持分売却の成功のカギは
“専門会社”
に相談する事です！

「他社で断られた」
「ちょっと査定を聞いてみたい」
という方もお気軽にご相談ください！

無料相談・売却査定は

0120-016-222

受付時間：平日10:00〜18:00

共有名義不動産のこんな
“お悩み”
ありませんか？

あなたの共有持分のみを
共有者の同意
がなくてもすぐに売却できます！

親戚や兄弟、または夫婦と共同所有している不動産は、共有人全員の同意がなければ売れないと思ってませんか？
実は、共有持分、つまり自分の名義部分だけであれば、他の共有人の同意がなくても自由に売却することができます。つまり自分の名義部分だけであれば、他の共有人の同意がなくても自由に売却することができます。

例えば、父親から相続で譲り受けた土地を兄弟3人で共有していて、自分に1/3の持分があれば、その持分だけは他の人の同意なしに売却できるということです。

また、一軒家をはじめとした「分けられない物件」でも売却は可能です。
共有持分とはあくまでも名義、つまり権利であるため、たとえ物理的に分けられなくても売却は可能なのです。

＼権利関係が複雑な共有持分の売却なら／
クランピーアンドパートナーズに
お任せください！

買取は
「高く・素早く・トラブルなく」

共有持分を積極的に買い取ることは当たり前。むしろ、どれだけ「高く・素早く・トラブルなく」買取できるかというところが私たちが目指すところです。
単に持分を買い取るだけは、必ずしも満足いく取引とはなりません。当社では、価格やスピード、さらにはトラブル防止の面でも最大限の努力をし、売り主様に対して誠実に向き合わせて頂くことで、お互いにとって納得のいく気持ちの良い取引を目指します。

複雑な案件・100万以下〜2億円
超まで全て対応

共有持分の買取業者でも、事情が込み入った複雑な案件や4000万円以上の金額帯は敬遠され極端に安い金額で査定される傾向があります。
当社は、100万円以下の小型案件はもちろん、数千万～数億円といった大型案件に対しても適正な金額査定を行えます。他社で断られてしまった、査定が低かった、対応に不信感があるという方は、一度当社にもご相談ください！

連携士業と
法と税の問題までサポート

当社は国内有数の専門家グループ「辻・本郷グループ」と提携しています。
事前の法的検証から共有持分売却後の税の問題まで、国内トップレベルのプロフェッショナルが支援いたしますので安心です。

当社は、国内最大級の税理士法人「辻󠄀・本郷 税理士法人」を中核とした辻󠄀・本郷グループと提携しています。辻󠄀・本郷グループの弁護士や司法書士・税理士との連携を活かし、共有名義不動産の積極的な買取を行なっています。一般の不動産会社では対応できない物件についても、柔軟に買取できることが当社の強みですので、たとえ他社に売却を断られているとしても、お気軽にご相談頂ければと思います。
当社としては、取引によって売り主様に経済的メリットを得ていただくことはもちろん、今まで抱えていた「長年の悩みの解消」でも役立ちたいと思っています。親族間のトラブルや不当な扱い、経済的な損失などなど、、、共有名義不動産に絡む悩みは本当に様々ですが、関係を清算することで、売り主様の今後の生活がより豊かになるようなお手伝いができれば幸いです。
「今まで満足な査定を出してもらえなかった」「そもそも買手が見つからなかった」そんな場合には、ぜひ一度当社までお問い合わせください。共有持分専門の買取業者として、皆様がご満足のいく取引になるよう全力で頑張らせていただきます。

持分売却の成功のカギは
“専門会社”
に相談する事です！

「他社で断られた」
「ちょっと査定を聞いてみたい」
という方もお気軽にご相談ください！

無料相談・売却査定は

0120-016-222

受付時間：平日10:00〜18:00

よくあるご質問

すでにトラブルになっている場合でも売却可能か？

問題なくご売却できます。当社は士業に強い珍しい不動産会社です。弁護士や司法書士、税理士等、お客様のご状況に見合った士業をご紹介することが可能です。また、トラブルを解決できるノウハウもあるため、お客様ご自身が直接他の共有者達に接触しないで取引することも可能です。

まだ相続登記も終わっていないが、共有名義になる予定だから相談してもいいか？

相続登記は必要になりますが、それ以前でも問題ありませんので、お気軽にご相談ください。今後の流れとしては、他の共有名義人との関係状況をお伺いし、弁護士や司法書士といった状況に見合った士業をご紹介します。相続手続きも全てお任せ頂くことも可能です。当社がご紹介する士業は不動産に精通している士業たちですので、ご安心してご相談下さい。

共有名義の収益アパートがあるが、他の共有名義人が管理していて収益が入ってきていない。その場合でも売却できるか？

問題なくご売却できます。共有持分と同じように、収益にもその持分に見合った分配をなされるのが当然です。当社では弁護士の力を借り、買取後の収益を確保することができます。そのため、こうしたリスクがある状況でも、買取することが可能です。

資料もなくよくわからない共有名義の不動産に毎年税金だけ支払っている。 処分したいのだけど調査も含めて売却できるか？

問題なくご売却できます。当社は士業に強い珍しい不動産会社です。弁護士や司法書士、税理士等、お客様のご状況に見合った士業をご紹介することが可能です。また、トラブルを解決できるノウハウもあるため、お客様ご自身が直接他の共有者達に接触しないで取引することも可能です。

ボロボロで共有持分のアパートでも売却できるほど価値はあるのか？

問題なく買取れます。どんな不動産でも資産価値はあります。当社では入念な調査から市場価値を見出し、商品として買取ることができます。お客様は当社が調査して商品化したものをご売却頂くことでお客様と当社双方に利益が生まれます。

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